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厦门写字楼租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就位于厦门的写字楼租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.物业位置:____________________(详细地址)。
2.物业面积:建筑面积为______平方米。
3.物业用途:仅限于乙方办公使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式
1.租金:人民币______元/月,总额为人民币______元。租金包含物业管理费、公共设施维护费等费用。乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金超过十五日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金与保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金和保证金。租赁期满,乙方在履行本合同所有义务后,甲方应将押金和保证金无息退还给乙方。如乙方未履行本合同义务或违约,甲方有权在押金和保证金中扣除相应金额。
五、物业交付与验收
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于厦门的写字楼一事达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于厦门市______区______路的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在租赁期限开始前支付,以后每次租金应在每个租赁季度开始前______日内支付。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁物业后______日内将押金全额退还乙方。
五、物业交付及验收
1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付乙方。
2.物业交付时,甲乙双方应进行物业验收,并签署物业验收单。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物业的适租性,确保其符合乙方的使用需求。
(3)甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按本合同约定使用租赁物业。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物业,并负责内部装修、设备设施的日常维护和保养。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物业,或从事违法活动,甲方有权解除本合同。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金或押金的,应按每日____%的标准支付违约金。
2.甲方未按本合同约定履行维修义务的,应承担相应的违约责任。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______
篇3
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出租的厦门某写字楼(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的厦门某写字楼出租给乙方使用,该租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录1。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
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