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办公房租赁合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律适用
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物描述
3.1租赁物的位置和面积
3.2租赁物的现状和条件
3.3租赁物的用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租及租赁期限的变更
第五章:租金及支付方式
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式和时间
5.3租金的调整条件
第六章:租赁物的交付与返还
6.1交付租赁物的条件
6.2返还租赁物的条件
6.3交付与返还的验收
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与修缮
第八章:保证金与押金
8.1保证金的数额和支付
8.2押金的数额和用途
8.3保证金与押金的退还
第九章:保险
9.1租赁物的保险
9.2保险责任和费用
9.3保险理赔
第十章:违约责任
10.1违约的定义
10.2违约的处理
10.3赔偿的范围和计算方法
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更的条件和程序
11.2合同解除的条件和程序
11.3合同终止后的权利义务
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2协商解决的程序
12.3仲裁或诉讼
第十三章:特别约定
13.1特殊条款
13.2附加服务
13.3其他特别约定
第十四章:合同生效及其他
14.1合同的签订
14.1.1签订方
14.1.2签订时间
14.1.3签订地点
14.2合同的生效条件
14.3通知与送达
14.4其他未尽事宜
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就办公房租赁事宜达成的协议,并规范双方的权利和义务。
1.2合同标的
本合同的标的为位于______的办公房(以下简称“租赁物”)。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同当事人
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。
2.3双方的权利与义务
甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利,乙方应合理使用租赁物并按时支付租金。
第三章:租赁物描述
3.1租赁物的位置和面积
租赁物位于______,建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的现状和条件
租赁物的现状和条件应符合乙方的租赁要求,并在附件中详细描述。
3.3租赁物的用途
租赁物仅用于办公用途,未经甲方书面同意,乙方不得改变用途。
3.3.1用途限制
乙方不得将租赁物用于任何违法活动或不符合约定用途的其他活动。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日。
4.3续租及租赁期限的变更
租赁期限届满,乙方如需续租,应提前______天书面通知甲方,双方应重新签订租赁合同。
第五章:租金及支付方式
5.1租金的数额
租金为每月______元人民币(¥______)。
5.2租金的支付方式和时间
乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
5.3租金的调整条件
租金在合同期内保持不变。合同期满后,甲方有权根据市场情况调整租金。
第六章:租赁物的交付与返还
6.1交付租赁物的条件
甲方应于租赁开始日期前______天,将符合合同约定条件的租赁物交付给乙方。
6.2返还租赁物的条件
租赁期限结束或合同提前终止时,乙方应返还租赁物。
6.3交付与返还的验收
租赁物的交付与返还应由甲乙双方共同验收,并签署验收文件。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规定
乙方应按照合同约定及附件规定使用租赁物。
7.2租赁物的维护责任
租赁期间,甲方负责租赁物的结构性维护,乙方负责日常维护。
7.3维修与修缮
租赁期间,如租赁物发生非乙方原因造成的损坏,甲方应负责及时维修。
第八章:保证金与押金
8.1保证金的数额和支付
乙方应于合同签订之日向甲方支付相当于______个月租金的保证金,金额为人民币(¥______)。
8.2押金的数额和用途
押金用于保障甲方免受因乙方违反合同条款而造成的损失,押金数额为人民币(¥______)。
8.3保证金与押金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在______天内无息退还保证金和押金。
第九章:保险
9.1
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