商铺转租赁合同范本5篇.docx

商铺转租赁合同范本5篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方和商铺原租赁合同业主签订了一份商铺租赁合同，现因某种原因需要将此商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

本合同所租赁的商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。商铺的具体布局、装修及设备情况详见附件《商铺状况及交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付租金总额的______%（人民币______元）作为首期租金，余款按照每______个月支付一次的方式缴纳。每期租金应在到期前______天内支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。如有违法经营或违法活动导致的一切后果由乙方承担。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改动，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、商铺的转让与转租

1.在租赁期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如需转让，须征得甲方同意。

2.如乙方在租赁期内因特殊原因需要转租商铺，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方书面同意后方可转租。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权立即解除合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期未支付租金超过三个月；

（3）从事违法经营活动；

（4）故意损坏商铺及设施。

2.合同期满后自然终止。如甲方继续出租商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的纠纷应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件《商铺状况及交接清单》为本合同组成部分，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址______________________。

2.商铺面积：建筑面积__________平方米。

3.商铺用途：用于经营__________。

二、转租条件

1.甲方已经获得该商铺的合法转租权，且有权将该商铺转租给乙方。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

三、租赁期限

1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，负责商铺的日常维护和管理，承担由此产生的费用。

3.乙方如需对商铺进行装修或改变原有结构，应征得甲方书面同意。租赁期满后，装修费用由乙方承担，甲方不承担任何