馆舍租赁合同经典版范文7篇.docx

馆舍租赁合同经典版范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理一处位于____________的馆舍，愿意将该馆舍出租给乙方使用，乙方愿意承租该馆舍，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于____________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月____元人民币，乙方应在每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、馆舍使用

1.乙方应合理使用馆舍，不得进行违法、违规活动，不得损害租赁物的主体结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期满后，乙方应恢复原状，如造成损失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

馆舍租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法运营位于[具体地址]的馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于经营目的，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体位于[具体地址]，详细描述了租赁物的位置、面积和设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为人民币[金额]元。

2.租金支付方式：[具体支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物内的卫生、防火、安全等工作，并承担相关费用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改建部分不得拆除和损坏，甲方不承担任何补偿。

第六条双方的保证与责任

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，并保证在租赁期间内不受第三方干扰。

2.乙方保证按照合同约定支付租金，并合法使用租赁物。

3.任何一方违反本合同规定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同解除与终止