土地流转合同书范本6篇.docx

土地流转合同书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方对土地拥有合法权利，并有意将其土地经营权流转给乙方；乙方有意接受甲方流转的土地进行农业经营或其他合法利用。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下土地流转合同：

一、土地流转的标的

1.流转土地位置：位于____________的土地，面积_____亩。

2.流转土地用途：用于__________项目的建设经营。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩______元。

2.支付方式：乙方应在每年年初支付当年的流转费用给甲方，如有特殊情况双方可另行协商。

3.如乙方在合同期间依法将土地流转给第三方，应事先征得甲方同意，并确保甲方收益不受影响。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权获得土地流转费用。

2.甲方应保证对流转土地拥有合法权利，并保证无任何第三方对乙方在合同期间的土地使用权提出争议。

3.合同期内，甲方不得擅自将土地另行流转给他人。

4.甲方应配合乙方在土地上开展合法的生产经营活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上开展合法的生产经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.合同期内，乙方如需将土地流转给第三方，应事先征得甲方同意。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.合同期满或解除后，乙方应将土地恢复为适合农业利用的状态并交还甲方。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方发生纠纷或争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项_______________________

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：具体描述流转土地的坐落地址，如某县（市）某乡（镇）某村某组。

2.流转土地面积：明确流转土地的具体面积数字，如XX亩。

3.流转土地用途：用于农业生产经营，包括但不限于种植、养殖等。

二、流转时间与期限

1.流转时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.流转期限：共XX年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定每年的土地流转费用，并确定总计费用。

2.支付方式：约定支付周期，如每年支付一次或每几年支付一次等。明确支付时间和支付方式。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括甲方对流转土地的所有权、监管权和使用权等权利；甲方应确保土地用途符合合同约定等义务。

2.乙方的权利与义务：包括乙方对流转土地的合法使用权等权利；乙方应按时支付流转费用等义务。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致可变更合同内容。

2.合同解除：如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。

六、违约责任

如任何一方违反合同约