写字楼租赁合同模板通用版7篇.docx

写字楼租赁合同模板通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于_____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之物业状况说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于办公、商业等合法用途。

2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，不得擅自改变租赁物业的用途。

3.乙方如需调整经营方向或经营范围，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收，如发现存在问题，应及时通知甲方修复。

3.租赁物业的维修责任详见本合同附件之维修责任说明。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反本合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或进行违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任承担详见本合同附件之违约责任说明。

八、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的写字楼业主，愿意将该写字楼的____层出租给乙方使用；乙方有意租赁该写字楼作为办公用途。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____（地址）的写字楼出租给乙方，具体租赁物业为____层，建筑面积为____平方米。物业的具体范围包括写字间的空间、公共区域及停车位等。物业用途为办公使用。物业状态良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采取____方式支付，即每____（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。乙方应在租赁期开始前进行物业验收，并在物业验收无误后签署物业验收确认书。如出现物业损坏或不符合约定的情况，甲方应在合理期限内修复。

五、物业管理及费用

物业管理由甲方负责，乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保、维修等费用。乙方应按时足额支付物业管理费及其他费用，逾期支付的，应按每日千分之三的比例支付滞纳金。

六、押金及保证金

乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，