华阳公寓详情二手房租房2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

华阳公寓详情二手房租房2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3适用法律及争议解决

第二章：物业概述

2.1物业基本情况

2.2物业权属证明

2.3物业现状说明

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方声明与保证

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期责任

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七章：物业使用

7.1使用范围与限制

7.2维护与修缮责任

7.3物业使用规范

第八章：物业交割

8.1交割标准

8.2交割清单

8.3交割时间与流程

第九章：物业装修与改造

9.1装修规定

9.2改造限制

9.3装修与改造的审批流程

第十章：保险与税费

10.1保险责任

10.2税费承担

10.3保险与税费的缴纳

第十一章：物业转租与转让

11.1转租条件

11.2转让限制

11.3转租与转让的程序

第十二章：违约责任

12.1违约情形

12.2违约赔偿

12.3违约处理流程

第十三章：合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的法律后果

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5附加条款与说明

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范华阳公寓的租赁行为，明确租赁双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同所称“租赁”是指出租方将其拥有的华阳公寓出租给承租方使用，并由承租方支付租金的行为。

1.3适用法律及争议解决

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第二章：物业概述

2.1物业基本情况

物业名称：华阳公寓

物业地址：________

建筑面积：________

户型：________

楼层：________

朝向：________

装修状况：________

2.2物业权属证明

出租方应提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等相关法律文件。

2.3物业现状说明

物业交付前的现状，包括但不限于内部设施、家具家电等，应由双方共同确认，并在附件中详细列明。

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

3.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

3.3双方声明与保证

3.3.1出租方声明物业为其合法所有，有权出租。

3.3.2承租方保证其租赁目的合法，且不违反任何法律法规。

3.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有书面约定。

4.3续租与提前终止条件

4.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权，但应提前______天书面通知出租方。

4.3.2任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元（￥______）。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付______个月租金。

5.3支付方式及逾期责任

5.3.1租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向出租方支付违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为人民币______元（￥______），用于保障出租方的权益。

6.2押金支付时间

承租方应于签订本合同之日支付押金。

6.3押金退还条件

租赁期满，物业交还出租方，且双方结清所有费用后，出租方应无息退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用范围与限制

承租方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

7.2维护与修缮责任

7.2.1出租方负责物业结构及公共设施的维护和修缮。

7.2.2承租方负责租赁期间室内设施的日常维护。