北京写字楼租赁合同8篇.docx

北京写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于北京市的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于北京市______区______路的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具备办公所需的各项设施，具体配置在租赁合同中详细列出。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为人民币______元。首期租金于合同签订后______日内支付，以后每期租金支付日期为每期租期开始前______日。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元，押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用该物业而产生的费用。物业管理费及其他相关费用的计算方式和支付时间按照甲方物业管理规定执行。

2.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，如有损坏需承担赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租物业的合法性和安全性，保证其适租性。

3.甲方应负责物业的维修和保养工作，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用该物业，并承担维护物业完好的义务。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用。

3.乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。

六、合同解除与终止

（一）合同解除条件：

1.乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的；

2.乙方擅自转租、转让物业的；

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为该期开始前的______个工作日内。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的担保。合同结束后，押金在扣除相关费用后应如数返还。

五、物业管理和服务

1.甲方应保证出租写字楼的合法性和安全性，负责该物业的正常管理维护。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用物业，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用该物业，有义务按照约定支付租金和其他费用。

3.租赁期内，任何一方不得无故解除合同，如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方并承