南通房屋买卖合同范本2024年.docx

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南通房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与瑕疵披露

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格调整机制

4.3价格支付方式

第五章：付款方式与期限

5.1首付款

5.2贷款支付

5.3尾款支付

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：产权过户

7.1过户条件

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费支付责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3不可抗力

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同文本与份数

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间就位于______的房屋买卖事宜达成的协议，确保双方的权利与义务得到妥善履行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语及特定用语，除非另有说明，均按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为房屋的合法所有者，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

身份证号码/统一社会信用代码：______；

联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方为购买房屋的合法主体，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

身份证号码/统一社会信用代码：______；

联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其对房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何法律纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具备购买房屋的合法资格，且购买资金来源合法。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与瑕疵披露

甲方已向乙方充分披露房屋的现状及任何已知的瑕疵。

第四章：房屋交易价格

4.1交易价格确定

双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2价格调整机制

如遇市场重大变动，双方可协商调整交易价格。

4.3价格支付方式

乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付房屋交易价格。

第五章：付款方式与期限

5.1首付款

乙方应在合同签订后______日内支付首付款，金额为人民币（大写）______元整。

5.2贷款支付

乙方如需通过银行贷款支付部分房款，应于______日内办理完毕相关贷款手续。

5.3尾款支付

乙方应在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后______日内支付尾款。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3交付程序

甲方应与乙方共同进行房屋验收，并办理房屋交付的相关手续。

第七章：产权过户

7.1过户条件

甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户时间

双方应于房屋交付后______日内共同前往房地产交易中心办理过户手续。

7.3过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用，由______方承担。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等，具体种类以相关税务机关的规定为准。

8.2税费计算

税费的计算依据房屋交易价格、当地税务机关的规定以及相关法律法规进行。

8.3税费支付责任

8.3.1甲方税费

甲方应承担的税费包括______。

8.3.2乙方税