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物业储物间租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业储物间租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的储物间，位于_________（具体地址），建筑面积_________平方米（以下简称“租赁物”）。

2.乙方租赁该储物间用于_________（具体用途），甲方同意将其出租给乙方。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第____天将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账户号码：_________

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按约定将租赁物交付给乙方使用；

-确保租赁物符合安全标准，适合乙方使用；

-提供必要的支持与协助；

-有权对乙方使用租赁物的情况进行合理检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

-不得擅自改变租赁物的结构及用途；

-在租赁期满后，按时将租赁物归还甲方。

第六条租赁物的维护与责任

1.乙方应对租赁物进行合理使用和日常维护，确保其完好。

2.如因乙方的过失造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

3.甲方应对租赁物的正常磨损负责，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为未付款项的______%。

2.若甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因违约导致的实际损失。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

第八条合同的变更与解除

1.合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方应在合同解除后，按实际履行情况结清款项。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

1.若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

确保合同主体的合法性和完整性是合同有效性的基础。明确甲乙双方的全称，有助于日后纠纷的解决。

第二条合同标的

详细描述租赁物的具体情况，确保双方对租赁物的理解一致，避免因模糊条款引发的争议。

第三条租赁期限

规定租赁的起止时间，明确租赁关系的合法性，使双方对合同的执行期限有清晰的认识。

第四条租金及支付方式

明确租金金额及支付方式，有助于保障甲方的经济利益，同时也方便乙方的资金安排。

第五条双方权利和义务

详细列出双方的权利和义务，确保双方在租赁关系中的责任明确，减少后续的纠纷。

第六条租赁物的维护与责任

强调乙方在使用租赁物时的责任，确保租赁物的完好与安全，同时也保护甲方的合法权益。

第七条违约责任

设定违约责任条款，能够有效震慑违约行为，保障双方的合法权益。

第八条合同的变更与解除

规定合同的变更与解除程序，确保双方在合同履行过程中有明确的操作标准。

第九条争议解决

合理的争议解决机制有助于保护双方的合法权益，确保合同的顺利执行。

第十条不可抗力

不可抗力条款的设置，使合同在特殊情况下依然具有公平性，保护双方的合法利益。

第十一条其他条款

通过以上条款的设计，确保物业储物间租赁合同的全面性与合法性，最大限度地保护双方的权益，降低未来可能出现的