呼和浩特二手房买卖合同2024年.docx

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呼和浩特二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章:双方信息

2.1甲方(卖方)信息

2.2乙方(买方)信息

2.3双方联系方式

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章:房屋交易价格

4.1交易价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章:交易条件

5.1交易先决条件

5.2交易附加条件

5.3交易完成条件

第六章:付款方式及期限

6.1首付款

6.2余款支付

6.3付款期限及逾期处理

第七章:房屋交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付流程

第八章:权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章:违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十章:税费及费用

10.1税费承担

10.2交易费用

10.3其他相关费用

第十一章:风险承担

11.1风险定义

11.2风险承担

11.3风险转移

第十二章:合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3变更与解除后的权利义务

第十三章:争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章:合同生效及其他

14.1合同的签订

14.2合同的生效条件

14.3合同的解释与补充

14.4合同的备案与公证

14.5其他未尽事宜

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的位于______的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义,应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章:双方信息

2.1甲方(卖方)信息

甲方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.2乙方(买方)信息

乙方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.3双方联系方式

甲方通讯地址:,电子邮箱:。

乙方通讯地址:,电子邮箱:。

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落:______,建筑面积:平方米,房屋结构:。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号:,土地使用权证号:,权属清晰无争议。

3.3房屋现状说明

房屋目前为______状态(如:自住、出租、空置等),并附带设施设备清单。

第四章:房屋交易价格

4.1交易价格确定

经双方协商一致,该房屋的交易价格为人民币(大写):______元整。

4.2价格支付方式

乙方应按照以下方式支付房款:______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整,双方可协商调整房屋交易价格。

第五章:交易条件

5.1交易先决条件

乙方需在______前完成贷款审批,甲方需在______前解除房屋抵押。

5.2交易附加条件

甲方应保证房屋无重大质量问题,乙方应保证购房资金来源合法。

5.3交易完成条件

房屋过户手续办理完毕,乙方支付全部房款后,交易视为完成。

第六章:付款方式及期限

6.1首付款

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币(大写):______元整。

6.2余款支付

余款支付方式为:,支付期限为:。

6.3付款期限及逾期处理

如乙方逾期支付房款,应按日支付逾期金额的______%作为违约金。

第七章:房屋交付

7.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准:______。

7.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.3交付流程

房屋交付流程包括:______,甲方应提供必要的协助和配合。

以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章:权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

8.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰,无抵押、查封等权利瑕疵。

8.1.3甲方应负责在交易前清偿房屋相关的所有债务。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

8.2.3乙方应负责办理房屋过户所需的相关手续。

8.3双方的共同义务

8.3.1双方应共同遵守合同约定,履行各自的权利与义务。

8.3.2双方应共同维护房屋交易的合法性与正当性。

第九章:违约责任

9.1违约情形

9.1.1如甲方未能按时交付房屋,视为违约。

9.1.2如乙方未能按时支付房款,视为违约。

9.1.3双方违反合同其他条款

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