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防火门分包工程现场管理要求

工程管理要求

一、工程概况

本工程主要为一期3栋小高层，3栋多层，11栋别墅，1栋配建及地库防火门及

卷帘门采购安装工程，本工程工期紧、质量要求高、仓储条件有限、各施工工种及单

位穿插施工，存在管理难度较大、防火门工程需单独报监、与土建总包一起竣工备案

等特点。

二、工作面移交及提出问题

1、洞口的交接：由监理、土建总承包方、分包商共同参加。根据土建总承包方所

给的墙面水平线、垂直线综合确定防火门及卷帘门制作尺寸后，分包商按照该标准进

行门框的加工，土建总承包方按照该标准整修洞口，并完成洞口内侧的刮糙。分包商

安装门框前，需会同以上单位对门洞口按确定的标准进行验收，并重点做好洞口位置、

大小、混凝土固定块预埋位置的验收记录。安装框过程中出现问题由责任方负责返工，

并承担返工费用。

2、门框安装完成后交接：由监理、土建总承包方、分包商共同参加，对门框的定

位（以墙面水平线、垂直线为效核依据）、进出线、水平度、垂直度、对角线、外观划

痕、固定件位置、牢固性、软接发泡剂饱满度进行全面认真验收，并办理交接记录。

交接完成后，土建总承包方方可进行门框四周的粉刷工作，至此已安装的门框成品保

护责任转由土建总承包方承担，对在粉刷工作中出现的破损更换均由土建总承包方承

担费用，分包商进行更换；

3、粉刷完成后交接：门扇安装前由监理、土建总承包方、分包商共同参加。对门

框及门框四周的成品进行验收交界，此交接中出现的成品保护不当引起的更换、维修

责任人为土建总承包方，由土建总承包方承担费用，分包商负责更换；完成本次交接

后，分包商开始安装门扇及门执手，并再次成为成品保护的责任人；

4、门扇及门执手安装完成后交接：由业主（工程、物业）、监理、土建总承包方、

分包商共同参加。此前的成品保护责任人为分包商，此后的为土建总承包方。

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防火门分包工程现场管理要求

5、接发包人通知安装其他五金件后，由业主（工程、物业）、监理、土建总承包

方、分包商共同参加安装前的成品验收。完成后交由分包人安装五金，安装完成后业

主（工程、物业）、监理、土建总承包方、分包商共同参加，此后由土建总承包方的成

品保护责任到交房完成为止。

三、工期要求

一、别墅及高层防火门及地下车库防火门：要求于2018年10月25日前全部完成

施工，达到消防竣工验收条件。

节点项目日历天备注

楼内防火门门框302018-9-10至2018-10-10

地下车库防火门门框302018-9-10至2018-10-10

楼内防火门门扇152018-10-10至2018-10-25

地下车库防火门扇152018-10-10至2018-10-25

具体开工时间以发包人书面通知为准。

五、技术要求

一、钢制防火门技术标准要求

1、材料与配件

1)、钢材

a）防火门框、门扇面板应采用性能不低于冷轧薄钢板的钢质材料，冷轧薄钢板

应符合GB/T708的规定。

b）防火门所用加固件可采用性能不低于热轧钢材的钢质材料，热轧钢材应符合

GB/T709的规定。

C）防火门在五金件处应设加强钢板，防止该处因受力变形或损坏。

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防火门分包工程现场管理要求

防火门所用钢质材料厚度应符合下表规定。（单位为毫米）

部件名称