商用房屋租赁协议书范本5篇.docx

商用房屋租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每月________元人民币，共计______元人民币。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁物用于商业经营用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责租赁物的日常保养及维护。

3.如租赁物出现非人为因素造成的损坏，甲方应及时维修，所需费用由甲方承担。

六、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

七、合同解除

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本协议。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议。

3.其他双方约定的合同解除情形。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。

九、其他约定

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于___________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营商业活动，包括但不限于开设店铺、办公室等。乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币______元（大写：_______元整）。租金支付方式为每___（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：_______元整）。乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等