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土地使用权出让合同模板通用版5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权,并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发、建设及其他合法利用。现双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下土地使用权出让协议:
一、出让地块概况
本次出让地块位于____________,地块总面积为______平方米,具体面积、位置、四至界限等详见本合同附件之地图。
二、土地使用权出让方式
本次土地使用权出让方式为协议出让,乙方通过支付土地出让金取得该地块之土地使用权。
三、土地使用权出让期限
本次土地使用权出让期限为_____年,自本合同生效之日起计算。
四、土地出让金及支付方式
1.土地出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在土地出让金支付期限内支付剩余土地出让金。
4.甲方出具正式发票并交付土地使用权证书。
五、土地规划及用途
1.本地块用途为____________________。
2.乙方应遵守国家及地方有关土地规划、建设和利用的法律、法规和政策,不得擅自改变土地用途。
六、土地交付及条件
1.甲方应于本合同生效之日起______日内将土地交付给乙方。
2.交付土地时,地块应具备以下条件:____________(具体条件根据具体情况填写)。
七、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
(2)甲方应确保本合同的履行,按时交付土地。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用土地。
(2)乙方应按时支付土地出让金。
(3)乙方应合法利用土地,不得从事违法活动。
(4)乙方应保护土地,防止水土流失等损害。
八、违约责任
1.若甲方未按时交付土地,应支付违约金。
2.若乙方未按时支付土地出让金,应支付违约金。
3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除协议。
2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同。
十、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(盖章)
法定代表人:____________________(签字)
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将该土地使用权出让给乙方用于特定的项目发展,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、合同双方的基本信息
1.甲方的基本信息:包括名称、注册地、法定代表人等。
2.乙方的基本信息:包括名称、注册地、法定代表人等。
二、出让土地的基本信息
1.土地的位置:具体描述土地的地理位置。
2.土地的面积:明确土地的面积数字。
3.土地的性质:如住宅用地、商业用地、工业用地等。
4.土地的使用期限:明确出让土地的使用年限。
三、土地使用权出让的条件
1.出让方式:如招标、拍卖等。
2.土地转让金及支付方式:明确土地转让金的金额、支付时间、支付方式等。
3.土地开发进度要求:对乙方在受让土地后的开发进度提出明确要求。
四、土地使用权的义务和责任
1.乙方必须按照合同约定的用途使用土地。
2.乙方需按时支付土地出让金及后续相关费用。
3.乙方应按规定完成土地的开发利用,并接受甲方的监督。
4.乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
五、违约责任及赔偿损失
1.任何一方违反本合同的约定,应承
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