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土地使用权出让合同模板通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发、建设及其他合法利用。现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下土地使用权出让协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置、四至界限等详见本合同附件之地图。

二、土地使用权出让方式

本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方通过支付土地出让金取得该地块之土地使用权。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在土地出让金支付期限内支付剩余土地出让金。

4.甲方出具正式发票并交付土地使用权证书。

五、土地规划及用途

1.本地块用途为____________________。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地规划、建设和利用的法律、法规和政策，不得擅自改变土地用途。

六、土地交付及条件

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将土地交付给乙方。

2.交付土地时，地块应具备以下条件：____________（具体条件根据具体情况填写）。

七、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，按时交付土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。

（2）乙方应按时支付土地出让金。

（3）乙方应合法利用土地，不得从事违法活动。

（4）乙方应保护土地，防止水土流失等损害。

八、违约责任

1.若甲方未按时交付土地，应支付违约金。

2.若乙方未按时支付土地出让金，应支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方用于特定的项目发展，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方的基本信息

1.甲方的基本信息：包括名称、注册地、法定代表人等。

2.乙方的基本信息：包括名称、注册地、法定代表人等。

二、出让土地的基本信息

1.土地的位置：具体描述土地的地理位置。

2.土地的面积：明确土地的面积数字。

3.土地的性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地的使用期限：明确出让土地的使用年限。

三、土地使用权出让的条件

1.出让方式：如招标、拍卖等。

2.土地转让金及支付方式：明确土地转让金的金额、支付时间、支付方式等。

3.土地开发进度要求：对乙方在受让土地后的开发进度提出明确要求。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方必须按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方需按时支付土地出让金及后续相关费用。

3.乙方应按规定完成土地的开发利用，并接受甲方的监督。

4.乙方不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

五、违约责任及赔偿损失

1.任何一方违反本合同的约定，应承