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厂房出租转让协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的厂房出租转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

2.标的物的具体状况、面积、附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将标的物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每年______元，总计______元。

3.乙方应于每年______前向甲方支付年度租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、标的物使用与保管

1.乙方应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管标的物，如因乙方原因导致标的物损坏、丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如需对标的物进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、转让条款

1.在租赁期限内，甲方同意乙方将本协议项下的权利和义务转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先承租权或购买标的物的权利。如乙方决定购买标的物，双方应另行签订购买协议。

六、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致标的物损坏、丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本协议。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的厂房出租转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述、面积、结构等信息详见本协议附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本协议生效之日计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.租金总额为____元人民币，具体租金金额及支付时间详见本协议附件二《租金支付计划》。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

2.乙方如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁物如需大修，乙方应及时通知甲方，甲方可委托乙方进行维修，维修费用由甲方承