出租屋 免责合同7篇.docx

出租屋免责合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，特制定本合同。本合同旨在明确双方在租赁期间的安全责任、风险承担等事项，以维护双方的合法权益。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见租赁物交接清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。租金支付方式、金额等详见租赁合同。

四、安全责任

1.甲方应对租赁物进行必要的安全检查和维修，确保其符合居住使用的基本要求。

2.乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏或安全隐患。如因乙方原因导致租赁物损坏或安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应注意人身安全，遵守消防安全等法律法规，因乙方原因导致的人身安全事故，由乙方自行承担全部责任。

4.甲方不承担因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致的损失和责任。

五、免责条款

1.甲方在租赁物交接时，已对租赁物的现状和存在的问题进行了如实告知，乙方对此无异议。租赁期间，因租赁物自身质量问题导致的损坏或损失，甲方不承担责任。

2.乙方在租赁期间因个人财产保管不当导致的损失，甲方不承担任何责任。

3.乙方在租赁期间因自身疾病、意外事件等导致的损失或责任，甲方不承担任何责任。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反安全责任约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.乙方承诺不在租赁物内从事违法乱纪的活动，遵守国家法律法规和社会公德。

2.乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并按时返还甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的出租屋进行租赁，为明确双方权益，避免在租赁期间产生不必要的纠纷，特此签订本合同，以兹信守。

一、租赁物品及信息

1.甲方同意将其所拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应保证租赁物的基本设施和设备正常运行。

（4）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保其不违反本合同的约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自