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标准商用房屋租赁合同范本20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有以下商用房屋的所有权及出租权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。现双方自愿达成如下协议条款：

一、房屋基本情况与用途限制

1.甲方出租的房屋位于__________市/区，详细地址为_______（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋使用面积为_______平方米。乙方对该房屋用途有限制，仅限于开设_______________之用。

二、租赁期限及交付方式

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，合同终止。甲方须在租赁开始前将房屋交付乙方使用。乙方须在租赁期满时将房屋如期归还甲方。如有续租意向，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为______种形式：每季度支付一次或每月支付一次等（具体支付方式由双方协商确定）。乙方需在每期租金到期前五天将下期租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后应提供合法有效的收据凭证。逾期未支付的，应按照本合同中的相关条款处理。租金以外之水电费及其他因经营产生的费用均由乙方自行承担并支付。同时，乙方应按时缴纳各项税费等政府收费项目。甲方不得额外收取其他费用，除非双方另有书面约定。

四、房屋装修与维护修理责任

乙方根据经营需要对租赁房屋进行装修时，应征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用功能。装修费用由乙方承担。租赁期内，乙方应负责日常维护管理并保证房屋安全使用。因乙方管理不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。甲方在租赁期内负责房屋的维修工作（除自然灾害等不可抗力因素外）。双方共同承担公共区域的维护修理责任。合同期满后，乙方不得拆除自建的装修物及设施设备等，所有权归甲方所有。

五、合同解除与违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方损失。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及滞纳金；如因甲方原因导致无法如期交付房屋或提前收回房屋造成乙方损失的，甲方应赔偿损失。此外双方还应对其他违约情形作出约定如合同期内单方毁约、擅自转租等行为均应支付违约金并赔偿损失等条款。

六、其他条款

---页脚---

签订日期：__________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：__________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

营业执照号码：______________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

营业执照号码（如有）：______________

法定代表人或授权代表：______________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁、使用并支付租金等费用，现双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________（详见附件）。

二、租赁期限及续租事宜

2.1本合同租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式