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商品房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋出租权，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋结构：_________________________________________。

4.房屋配套设施及家具电器情况：_________________________________________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金标准：人民币____元/月。租金总额为人民币____元。租金支付方式：每__个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。如乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付违约金。违约金计算方式为每日按未付租金的百分之___累计计算。若乙方逾期超过___个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、押金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。押金将作为租赁期间可能产生的费用担保。租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理维护责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如因乙方行为导致房屋损坏或人员伤亡等后果，乙方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的商品房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋质量良好，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币。

2.乙方应在每次租金支付期前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金或损失赔偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维修和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租、