物业接管需要的维保合同6篇.docx

物业接管需要的维保合同6篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（维保单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保物业设施的正常运行和维修，甲方委托乙方进行物业接管的维保服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方即将接管物业，为确保物业设施的正常运行及日常维保工作的顺利进行，特委托乙方提供物业接管的维保服务。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业接管维保服务中的权利与义务，确保物业设施得到专业、高效、及时的维护保养服务。

三、合同范围

1.乙方提供的维保服务包括但不限于以下内容：公共设施、设备（如电梯、空调系统、给排水系统、消防系统等）的维护保养，以及物业日常维修工作。

2.乙方应根据甲方的需求，制定详细的维保计划，并严格按照计划执行。

3.乙方需确保维保服务质量，对物业设施进行定期检查、保养及维修，确保物业设施的正常运行。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方继续合作，可续签本合同。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付维保服务费用。具体费用标准、支付方式及时间节点如下：____________________。

2.如甲方对乙方的维保服务不满意，可在合同期限内提出书面整改意见，乙方应在合理期限内进行整改，并承担相应的整改费用。

六、保修及维修承诺

1.乙方应提供及时的报修服务，确保物业设施在发生故障时得到及时维修。

2.对于物业设施的重大故障或紧急维修情况，乙方应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理。

3.乙方提供的维修服务应确保质量，维修后的设施应达到正常使用标准。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址信息。

八、违约责任

1.如因乙方提供的维保服务质量不符合合同约定，导致物业设施损坏或运行不正常，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.如乙方未按约定时间提供维保服务或未按约定标准执行维保计划，视为乙方违约，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。

3.如甲方未按约定支付维保费用，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同的执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

物业维保合同

甲方（委托方）：物业管理公司A

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（服务方）：维保服务公司B

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为物业管理的专业机构，因物业接管的需要委托乙方提供专业维保服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业接管过程中的设备设施得到妥善维护保养，保障物业的正常运行和使用安全。

二、服务范围与内容

1.服务范围：本合同涉及的维保服务包括但不限于电梯、空调系统、消防系统、监控系统、给排水设备、公共设施等。

2.服务内容：乙方应根据甲方要求，对物业内各项设备设施进行全面检测、故障诊断与评估、日常维护保养、定期检修、应急抢修等工作。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，除非提前终止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：总计______元人民币（大写______元整），该费用包括日常维保、定期检修和应急抢修等所有服务内容。具体费用明细按照附件的预算表执行。

2.支付方式：甲方应按