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通用版银行抵押协议7篇
篇1
甲方(抵押权人):_________银行
乙方(抵押人):_________
鉴于乙方因借款需求向甲方申请借款,为保障甲方的合法权益,乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物,向甲方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就乙方向甲方借款并以抵押物提供担保事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在借款和抵押交易中的权利和义务,保障甲方的资金安全,确保乙方按时履行还款义务。
二、借款金额及用途
1.借款金额:乙方向甲方借款人民币_________元(大写:_________元整)。
2.借款用途:仅限于用于_________。
三、抵押物
1.乙方提供位于_________的房产(具体信息详见附件)作为本协议项下债权的抵押物。
2.乙方保证对抵押物享有合法、完整的所有权,并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。
四、借款期限
借款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
五、利率及还款方式
1.借款利率为年利率______%,具体以甲方通知为准。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还借款本金及利息。
六、抵押物登记
甲乙双方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。
七、担保范围
本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
八、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供与借款有关的文件资料。
2.甲方有权监督乙方使用借款的情况,并要求乙方按时履行还款义务。
3.甲方有权在乙方未能按时履行还款义务时,依法处置抵押物实现债权。
4.甲方应按时向乙方发放借款。
九、乙方的权利和义务
1.乙方应按时履行还款义务,确保借款用途合法合规。
2.乙方应接受甲方的监督,配合甲方检查抵押物的情况。
3.乙方在协议期间不得擅自处置抵押物。
4.乙方应赔偿因自身过失或违约行为给甲方造成的损失。
十、违约责任
1.若乙方未能按时履行还款义务,甲方有权要求乙方支付罚息。
2.若乙方擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方提前偿还全部借款。
3.若因乙方原因导致本协议无效或被解除,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
十一、协议的变更和解除
本协议一经签订,除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除,否则任何一方均不得擅自变更或解除。
十二、争议解决
本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、其他条款
__________(其他条款请根据具体情况进行添加)__________
篇2
本协议由以下双方签订:
借款人:(以下简称“甲方”)
银行:(以下简称“乙方”)
鉴于甲方因借款需求向乙方申请借款,并以特定的财产作为抵押物以保证借款的履行,乙方同意接受甲方的抵押借款申请。现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币_________元(大写:_________元整)。
2.借款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照乙方规定的利率执行。
二、抵押条款
1.抵押物描述:甲方以其所有的位于______的______(如房产、车辆、设备等)作为本协议项下借款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经双方认可的评估机构评估,抵押物的价值为人民币_________元。
3.抵押权设立:本协议生效后,乙方即成为抵押物的抵押权人,甲方未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照乙方规定的还款计划,按期足额偿还借款本息。
2.逾期还款:如甲方未按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并依法处置抵押物。
四、保证条款
1.甲方保证抵押物的所有权无争议,未涉及其他权利纠纷。
2.甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等限制权利的情况。
3.甲方保证抵押物在借款期间保持完好,不毁损、灭失。
五、违约与救济
1.甲方违反本协议约定的任何义务,均构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还
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