北京某住宅小区智能化系统施工组织设计.doc

目录

1编制说明

编制原则

12关于施工工期及范围

13关于工程进度

14备注说明

2编制依据

3工程概况

4业主的配合条件

41施工前的配合要求

42施工期间的协调工作

43不可预见的协调

5总体施工方案

51总体施工方案

5基础工程

512设备安装调试工程

513总体管理措施

52施工准备

521施工管理制度的建立

522施工技术准备

523施工准备

53施工平面布置

531施工平面布置原则

532施工平面布置

6施工部署

61施工指导思想

62项目施工管理架构

63施工阶段划分

64各施工段的施工顺序

641搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序

642楼宇内的施工顺序

643各系统的施工顺序

644整体工程施工顺序

65安装工程特点

66弱电施工与其他施工单位的协调和配合

7工程资源投入计划

71施工设备的投入

72劳动力的投入

73主要材料进场计划

731辅材的进场计划

732线缆的进场计划

733设备的进场计划

734设备检验计划

8工程进度安排及保障

81施工进度计划

82工期保证措施

821总体控制措施

822分项工程工期保证措施

83工程的主要阶段

9主要分项工程施工方法

91系统工程的实施方法

9公共设备的安装和调试

912室内设备的安装及调试

92线管和线槽的敷设

93系统线缆规格和敷设

94综合布线系统的施工

95楼宇自控系统工程的安装

96综合安保系统工程的安装

1编制说明

编制原则

??????住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨细致实用合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量安全施工，达到质优按期顺利完成的目的的综合阐述。

12关于施工工期及范围

??????本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统可视对讲子系统家庭智能控制子系统三表远程抄送子系统小区巡更子系统一卡通消费子系统停车场管理子系统设备集中控制子系统电子公告牌子系统物业计算机子系统综合布线子系统小区宽带局域网子系统有线电视子系统电话子系统。总工期大约XXX天（开始施工日期由甲方决定）。

13关于工程进度

??????本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。

14备注说明

??????本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序工艺流程工期计划质量技术安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏谬误之处，有待以后予以详细地修正补充完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。

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2编制依据

GB/T503142000：智能建筑设计标准

GB5017493：计算机机房设计规范

GB5019894：民用闭路监视电视系统工程技术规范

GB5020244：有线电视系统工程技术规范

GBJ1687：建筑设计防火规范

JGJ/T1692：民用建筑电气设计规范?

GBJ23282：电气装置工程施工及验收规范

CECS72:97：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范

CECS8997：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范

GYJ2686：有线广播录音播音室声学设计规范和技术用房技术要求

GY/T494：有线电视加解扰系统通用技术要求

GY/T10692：有线电视广播系统技术规范

GB1266390：防盗报警控制器材通用技术条件

GA/T7594：安全防范工程程序与要求

GB入侵探测器通用技术条件

3221998：防雷及接地安装工艺标准

3131998：金属线槽配线安装工艺标准

3051998：钢管敷设工艺标准5331996：建筑电气安装分项工程施工工艺标准

CECS89:97：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范

中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》

3工程概况

??????住宅小区位于XX市XX辖区范围内，项目总用地约XX公倾。总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）XX平方米；地下建筑面积XX平方米，地上建筑面积XX平方米。容积率：X:XX。

?????住宅小区由XX栋联排楼X栋塔式楼组