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房地产经纪买卖合同5篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
丙方(房地产经纪人):_____________
房地产经纪机构备案证明号:_________
联系方式:_______________________
机构地址:________________________
鉴于甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方,且乙方愿意接受该房地产的买卖交易,双方通过丙方作为房地产经纪人,进行公平、公正、合法的房地产交易活动。为此,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
第一条房地产基本情况
甲方将其所有的位于________________的房地产(以下简称“该房地产”)出售给乙方。该房地产的权属证明文件编号为_____________,房屋建筑面积为_____平方米,用途为_____,房屋结构为_____。该房地产的配套设施及附属设备情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定该房地产的交易价格为人民币______元(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:乙方在签订本合同时支付定金人民币______元。
(2)首付款:乙方在_____年____月___日前支付首付款人民币______元。
(3)贷款部分:乙方通过银行贷款方式支付剩余房款人民币______元。
(4)尾款:甲乙双方办理完产权过户后,乙方支付尾款人民币______元。
第三条产权过户及税费承担
1.甲乙双方应当在乙方支付首付款后_____日内,共同向房地产登记机构办理产权过户手续。
2.产权过户过程中所产生的税费由_____方承担。
3.若因政府政策调整导致税费变化,甲乙双方应按照相关政策规定共同承担相应税费。
第四条房屋交付及附属设施处理
1.甲方应当在乙方支付完毕全款并办理完产权过户手续后___日内,将该房地产交付给乙方。
2.该房地产的附属设施及附属设备随同该房地产一并转让给乙方。附属设施详见附件清单。甲乙双方应在交接时对这些设施的状况进行确认。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于____________________。
2.该房屋的详细情况如下:建筑面积______平方米,规划用途为______,房屋结构为______,房屋权属证书编号为______。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)在交易过户手续办理完毕后______日内,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内将该房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任和义务
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法完成交易或产权过户,甲方应退还乙方已支付的定金及房款,并赔偿乙方的损失。
2.乙方应按时支付定金和房款,如因乙方原因导致交易无法完成,乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3.甲乙双方应配合中介方办理
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