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房地产开发经营合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意在该土地上从事房地产开发经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，保护双方的合法权益，确保项目的顺利进行。

二、项目基本情况

本次房地产开发项目位于___________________，项目占地面积为_______平方米，具体范围以政府相关部门审批的规划红线图为准。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发经营。

2.土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定，支付土地使用权出让金及相关费用。

四、项目开发与建设

1.乙方应按照甲方提供的规划设计方案进行项目开发建设，确保项目按期完成。

2.在项目开发建设过程中，乙方应遵守国家及地方有关法律法规，保证工程质量和安全。

3.乙方需按照约定时间向甲方提交项目进展情况报告。

五、项目转让与融资

1.乙方有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方可根据项目需要，进行项目融资，但不得损害甲方的合法权益。

六、利润分配

1.甲方有权获得土地使用权出让金及与项目开发相关的其他收益。

2.甲乙双方可根据项目实际情况，协商确定利润分配方案。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同有效期内，因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

5.本合同到期后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

6.甲乙双方在本合同履行过程中应严格必威体育官网网址对方的商业秘密。

篇2

甲方（投资方）：_____________________

乙方（开发商）：_____________________

鉴于甲方有意投资于房地产领域，乙方具备房地产开发经营资质和能力，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房地产开发经营合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方的利益。

二、项目概况

1.项目名称：_____________________

2.项目地点：_____________________

3.项目规模：_____________________

4.项目内容：_____________________

三、合作方式

1.甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及经营管理。

2.乙方应充分利用其在房地产领域的专业经验和资源，确保项目的顺利进行并实现盈利。

四、投资金额及支付方式

1.投资金额：_____________________人民币。

2.支付方式：甲方应按照项目进展情况及合同约定支付投资款项。

五、项目进展与监管

1.乙方应制定详细的项目进度计划，并按时向甲方报告项目进展情况。

2.双方共同设立项目监管小组，负责监督项目的开发、建设及经营管理。

六、利润分配

1.项目的利润应按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

2.具体利润分配方案由双方另行协商确定。

七、风险分担

1.双方应共同承担项目开发、建设及经营过程中的风险。

2.风险分担比例及应对措施由双方根据具体情况协商确定。

八、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发、建设及经营完毕并分配完毕利润后终止。