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农用地交易合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是农用地合法所有者，乙方有意从甲方处购买农用地使用权，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易土地基本情况

1.地理位置：位于[具体地址]。

2.面积：农用地总面积为______亩。

3.土地性质：属于农业用地，可用于种植、养殖等农业生产活动。

4.产权情况：甲方保证对该农用地拥有完全的使用权，不存在产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元/亩，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订合同后，乙方在______日内支付定金______元给甲方；办理完相关手续后，余款一次性支付给甲方。

第三条农用地交付期限与方式

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将农用地交付给乙方。

2.交付方式：双方现场确认农用地范围，甲方移交相关权属证明文件。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取农用地使用费用。

2.甲方应保证农用地用途符合法律法规和政策规定。

3.甲方应协助乙方办理农用地相关手续。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权使用农用地进行正常的农业生产活动。

2.乙方应按时足额支付农用地费用。

3.乙方应依法合规使用农用地，不得从事违法违规活动。

4.乙方有义务保护农用地资源，防止水土流失等破坏行为。

第五条合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.若甲方存在欺诈行为或产权纠纷导致乙方无法正常使用农用地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将农用地恢复原状，除非双方另有约定。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

篇2

甲方（出让方）：_________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

乙方（受让方）：_________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有特定农用地块的合法权利，乙方有意购买该地块进行农业经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农用地交易事宜达成如下协议：

第一条交易地块基本情况

1.地理位置：明确描述交易地块的地理位置，包括区县、街道、具体坐标或周边标志性建筑等。

2.面积：明确交易地块的面积，使用平方米为单位计量。

3.土地性质：说明土地属于基本农田、一般农田或其他农业用地。

4.土地使用限制：明确土地用途是否符合国家土地利用规划及相关政策要求，是否存在限制条件。

第二条交易条件及价格

1.交易方式：明确交易方式（如招标、拍卖、协议转让等）。

2.交易价格：双方商定的交易价格，应明确总价款及支付方式和时间。

3.支付方式：现金、转账或其他支付方式，以及分期支付的具体安排。

4.其他费用负担：如过户费、税费等由谁承担。

第三条农用地权利转移与交付

1.权利转移证明文件：包括土地所有权或使用权证书等，约定何时办理变更登记手续。

2.交付时间与方式：明确交付时间点和交付的具体方式。

3.附属设施处理：交易地块上的附属设施如何处置。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方应保证对交易地块拥有合法权利，无产权纠纷。

2.甲方应保证交易地块不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于抵押、查封等。

3.如甲方存在虚假陈述或违约行为，应承担相应法律责任