2024年学区房购房合同范本7篇.docx

2024年学区房购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________学区之房产（以下简称“学区房”）达成买卖意向，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。

4.房屋用途：该房屋用途为居住用地，符合学区划分要求。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下步骤支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在乙方支付完定金后______日内将房屋交付乙方使用。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋产权过户登记手续，相关费用由______方承担。

第四条学区房相关权益

1.甲方保证该房屋属于学区房范围内，乙方购买后子女可享受对应学区的教育权益。

2.如因政策原因导致学区变动，致使乙方无法实现购房目的，甲乙双方协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权登记手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.任何一方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的结构、设施完好，并及时告知乙方房屋存在的瑕疵。

2.甲乙双方应共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________学区之房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________学区之房产出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。此价格包含房屋本身、附属设施及学区名额等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付尾款人民币（大写）______元整（￥_____）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无第三方主张权利。

2.甲方应在合同签订后___日内配合乙方办理房屋过户手续，相关费用由___方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起___日内将房屋交付给乙方。

2.