二手房转让协议书范本6篇.docx

二手房转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号______________________。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明书》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______日内支付首付款______元，剩余房款______元在办理过户手续后______日内支付。

（3）其他方式：_______________________________________________

三、相关税费

1.甲方应承担的税费：包括但不限于营业税、个人所得税等。

2.乙方应承担的税费：包括但不限于契税、印花税等。

3.双方应按照相关法律规定承担各自的税费义务。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款或首付款并办理过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

3.甲方应保证交付的房屋与约定的房屋状况一致。如存在不符，乙方有权要求甲方整改或退房。

五、产权过户

1.甲方应在协议签订后的______日内办理房产证、土地证的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将相关证件交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方违约金______元。

2.若乙方在协议签订后反悔，拒绝购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应支付违约金______元。

4.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付违约金______元。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就位于____________的二手房进行转让，本协议旨在明确双方权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已经取得房屋所有权证书。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋转让总价为人民币___________