宅基地买卖协议书范本8篇.docx

宅基地买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了宅基地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。双方本着公平、公正、自愿的原则，订立本协议。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四至界限：___________________。

4.宅基地附属设施：___________________。

三、买卖条件

1.甲方保证该宅基地无任何纠纷，无法律瑕疵，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方购买该宅基地后，享有永久使用权，可以依法进行建设、使用等。

3.甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

4.乙方应按照约定支付宅基地买卖款项。

四、交易细节

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后____日内一次性支付甲方全部款项。

3.甲方应在收到款项后办理相关手续，并将宅基地相关证件交付乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付宅基地或存在欺诈行为，应支付乙方违约金，并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付款项，应支付甲方违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议附件与正文具有同等法律效力。

八、补充条款

（以下无正文）\n\n甲方（卖方）：__________________\n（盖章/签字）\n\n乙方（买方）：__________________\n（盖章/签字）\n\n日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一处宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四周界限及示意图：详见附件。

第二条买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。

2.本次转让仅为宅基地使用权，不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施。

3.乙方购买该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他设施。

第三条交易金额及支付方式

1.双方约定，本次交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整），于双方办理完相关手续后一次性支付。

第四条交付期限及方式

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应现场确认宅基地四周界限及示意图，并签署交付确认书。

第五条双方责任

1.甲方责任：

（1）保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何纠纷及法律障碍。

（2）协助乙方办理相关手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付交易金额。

（2）遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地，需向乙方支付违约金，违约金