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加梯地图编制要求

一、编制依据

国家和地方相关法律、法规和政策文件。

二、基本要求

（一）加装电梯服务单位应符合国家有关资质要求，具有相应的工程设计、规划、施工、安装、审图等资质，并配备相应的专业技术人员。

（二）编制方案应符合国家和地方相关法律、法规和政策文件的要求，确保项目的合法性和合规性，成果应真实、完整、准确，符合相关技术标准和规范要求。

（三）编制过程应公开、透明、合理，必要时应征求相关专家和社会公众的意见和建议。

三、编制流程及具体要求

（一）开展可行性评估

对本行政区域内既有住宅的结构安全、加装电梯空间条件等方面开展可行性评估，逐步形成“适合加装、较难加装、不适合加装”三类既有住宅加装电梯楼栋数据库。

（二）编制工程设计方案

结合城市风貌管控要求，划定镇（街道）既有住宅电梯加装片区，以片区为单位编制加装电梯的工程设计方案，包括区域位置图、四至图、首层平面图、标准层平面图、顶层平面图、立面图、剖面图、效果图等（样板详见附表1）。

（三）审查工程设计方案

完成工程设计方案后，由镇（街道）加梯工作组组织相关成员单位对工程设计方案进行初步技术审查，形成初步审查意见。

加装电梯工程涉及占用规划道路/规划绿地/规划河涌的，属地镇（街道）加梯工作组还应邀请交通运输/城管执法/水务部门现场勘查，交通运输/城管执法/水务部门在初步审查意见中明确在近期内有没有实施规划道路/规划绿地/规划河涌的计划、是否同意拟加装电梯井临时占用规划道路/规划绿地/规划河涌。

加装电梯工程涉及历史文化街区建设控制地带的，应按照《xxx市历史文化街区和历史建筑保护条例》第二十六条规定报相关部门审批。

（四）公示工程设计方案

初步审查通过后，属地镇（街道）加梯工作组公示工程设计方案。镇（街道）加梯工作组应当在涉及加装电梯的小区主要出入口公示栏、所属社区居民委员会（村民委员会）公示栏和政府门户网公示相关材料（样板详见附表2）。公示期不少于10个自然日（首日不计）。

（五）施工图设计

公示结束后编制施工图设计文件，明确施工方案和材料、电梯技术要求和电梯安装方案等。

施工图设计方案应在公示的工程设计方案的基础上进行深化并保持总体一致，不得随意更改加梯的位置、连廊尺寸等。施工图设计所需的地质勘察报告，可提供原建筑或加装电梯位置附近的地质勘察报告作为设计的依据；不能提供的，需补充勘察并提供勘察报告作为设计的依据。

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附表1初步设计方案

初步设计方案（样板）

附表2既有住宅加装电梯工程设计方案公示公告

既有住宅加装电梯工程设计方案公示公告

为加强对城市形态和风貌的引导，提高加梯效率，XX镇人民政府（街道办事处）组织编制了《XX片区既有住宅加装电梯工程初步设计方案》。为提高方案的科学性和可操作性，现将方案向社会公示并征询意见。

公示时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（共十天，首日不计）。

利益相关人员存在反馈意见的，应在公示期内以书面形式提出，并提供有效联系方式及相关身份证明或法人证明文件，发送电子邮件至电子邮箱:XXXXX。邮件标题请写明本工程初步设计方案公示反馈意见，发送为加盖印章或签字的书面意见扫描件。

联系人：XX

联系电话：XX

镇（街道）加梯工作组（盖章）

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