商场租赁合同一6篇.docx

商场租赁合同一6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是商场的合法所有者并拥有出租该商场的权利，乙方希望租用商场用于商业经营活动。双方在平等、自愿、公平的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________的商场（以下简称“商场”）出租给乙方，作为商业经营场所。商场的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

四、商场使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、布局和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得在商场内从事违法、违规和违反公序良俗的活动。

3.乙方在商场内不得擅自设置广告牌、横幅等宣传物品，如需设置，应提前向甲方申请并获得批准。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保，用于保证乙方履行本合同义务。

3.在本合同终止或解除后，乙方如无违约行为，甲方应在30个工作日内将保证金无息退还给乙方。

六、商场的维修与保养

1.甲方负责商场的公共部分的维修与保养，包括但不限于外墙、屋顶、中央空调系统等。

2.乙方负责其承租范围内的设施设备的维修与保养。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权收回商场：

（1）擅自转租、转让或转借商场；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法、违规和违反公序良俗的活动。

2.合同解除或终止后，乙方应将商场恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法经营权的商场，乙方愿意承租甲方商场进行商业经营，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，甲乙双方本着平等、公正、互利的原则，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商场_______________（具体地址）出租给乙方，作为乙方从事商业经营用途。

2.商场的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：按季度支付、按年支付等）。租金支付日期为每期租金到期前的一个月内。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商场使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、外观、设施等。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守商业道德，文明经营，不得在商场内从事违法、违规经营。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任