房地产预售标准合同7篇.docx

房地产预售标准合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方预售的房地产事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方特订立本房地产预售标准合同。

第一条预售房地产基本情况

1.房地产坐落：详细说明房地产的地理位置、栋号、楼层、户型等。

2.建筑面积：明确房地产的建筑面积。

3.价格与付款方式：双方商定的房地产预售价格、付款方式及付款期限。

第二条预售条件

1.甲方已依法取得《商品房预售许可证》。

2.甲方已按照规定的条件完成基础设施和部分公共设施的建设。

第三条预售款项的支付

1.乙方应按照合同约定的时间支付定金及首付款。

2.剩余款项的支付方式、期限及条件。

第四条房屋交付

1.交付期限：明确房屋交付的具体日期。

2.交付条件：房屋应具备的交付条件，如竣工验收合格等。

3.风险转移：房屋毁损、灭失的风险自交付之日起转移给乙方。

第五条产权登记与所有权转移

1.甲方应在房屋交付后指定时间内办理房地产初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。

2.乙方应按时提交办理产权转移登记所需的资料。

第六条质量与保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合相关标准。

2.甲方应按照合同约定承担保修责任，保修期限及保修范围。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任。

3.其他可能的违约责任及处理方式。

第八条合同的解除与终止

1.合同解除的条件及程序。

2.合同终止的情形。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.因不可抗力事件导致的延误或变化，双方应协商解决办法。

第十条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方与乙方就房地产预售事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业名称：_______________________________________。

2.物业地址：_______________________________________。

3.房屋类型：_______________________________________。

4.房屋面积：详见补充条款。

二、预售条件及价款支付

1.甲方已获取合法预售资格，并已取得相关证明文件。乙方确认购买上述物业并已充分了解其基本情况。

2.预售房屋价款总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：签订合同时支付定金______元，剩余款项______元于______年______月______日前支付完毕。具体支付细节详见补充条款。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的交付通知为准。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后办理产权登记手续，并为乙方办理相关权属证书。