二手房购房合同参考范本5篇.docx

二手房购房合同参考范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币：____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整），乙方应在房屋过户完成后___日内支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施、设备完好无损。

四、房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后___日内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应承担房屋权属转移登记的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或权属转移过程中存在违约行为，应支付违约金人民币：____________________元（大写：____________________元整）给乙方，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款或履行其他合同义务过程中存在违约行为，应支付违约金人民币：____________________元（大写：____________________元整）给甲方，并承担因此产生的所有损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的现状和用途符合乙方的购房需求，若存在隐瞒真实情况或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效，未尽事宜由双方协商解决。若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中涉及的其他费用（如中介费、评估费、税费等）由甲乙双方按照国家有关规定承担。

4.本合同中的日期均以公历计算。如遇特殊情况，双方可协商调整相关时间。

七、合同的变更和解除......（此处省略）以及附录等其他内容可以根据实际情况详细约定并补充完善合同内容以满足特定需求并使其符合相关法律法规和政策规定以确保合同的合法性和有效性同时确保双方在交易过程中的权益得到保障和合法维护。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证号____________________，土地使用权证号____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。