商品房租赁合同样本8篇.docx

商品房租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对位于____________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于____________，建筑面积为______平方米，具体范围包括房屋及其附属设施。乙方已对租赁物进行了实地查看，并充分了解租赁物的状况，自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式：______。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、房屋交付及返还

1.乙方应于租赁期开始前与甲方共同对租赁物进行交接，并签署交接清单。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还甲方，并共同确认租赁物状况。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修缮或赔偿。

2.甲方应确保租赁物的基本使用功能。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复或提供其他替代方案。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可对租赁物的具体使用事项进行约定，如装修、家具配备等。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年___月___日 日期：______年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对位于____________的商品房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于____（详细地址），房屋结构为____，建筑面积为____平方米。该房屋用于____用途。乙方承租后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守公共秩序，保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方在租赁期内，对房屋进行日常维护和管理，承担房屋的日常维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定