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在建工程未转固定资产情况说明

1.依据下列材料判定哪些在建工程需要结转为固定资产，并说明

理由

1.甲在建工程已经试运转，且已能够生产合格产品，但产量

尚未达到设计生产力量。一一不行转

2.乙在建工程已经试运转，产量已达到设计生产力量，但生产的产品中仅

有少量合格产品。一一不行转

3.丙在建工程不需试运转，其实体建筑和安装工作全部完成，并

已达到预定可使用形态，但尚未办理验收手续。一一可转

4.丁在建工程不需试运转，其实体建筑和安装工作全部完成，并已达到预

定可使用形态，但资产负债表日后尚发生少量的购建收入。

可转

购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销

售形态，是指资产已经达到购买方或者建筑方预定的可使用或者可销

售形态。可从以下几个方面进行推断：

（一）符合资本化条件的资产的实体建筑（包括安装）或者生产工作已

经全部完成或者实质上已经完成。

（二）所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定

或者生产要求基本相符，即便有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的

地方，也不影响其正常使用或销售。

（三）连续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上收入的金额

很少或者几乎不再发生

依据以上规定：在建工程转固定资产是依据在建工程完工程度来推断，因

而，当主体工程基本完成到预定可使用形态时将在建工程转入固定资产并提

取折旧。假如其成本无法精确计量，可暂

估入账，并据以提取折旧，工程结算时依据实际结算成本调整暂估成本，并

据以从新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。

2.在建工程未办完工能转固定资产吗

事业单位在建工程转为固定资产分录为：借：固定资产贷:非流淌资

产基金-固定资产同时，借：非流淌资产基金-在建工程贷：在建工程新《事

业单位会计制度》添加了“在建工程”科目。

“在建工程”科目：核算事业单位为建筑、改建、扩建及修缮固定资产

以及安装设备而进行的各项建筑、安装工程所发生的实际成本。基本建设投

资应当根据国家有关规定单独建账、单独核算，同时根据

本制度的规定定期并入本科目反映。

事业单位应当在本科目下设置“基建工程”明细科目，核算由基建账并

入的在建工程成本。

3.固定资产在进入在建工程核算前未将固定资产余额转入

从专业的角度来说，假如固定资产改扩建时该固定资产仍旧可以使

用，则无需转入在建工程；如固定资产改扩建时该固定资产无法使用，应当

在改扩建开头次月转入在建工程，同时停止计提折旧，这种状况下，假如开

头时遗忘转了，冲回施工期间多提折旧，将固定

资产净值转入在建工程即可。改扩建完成，重新确定固定资产折旧年限重新

开头计提折旧即可。

冲回折旧分录：借：累计折旧贷：成本或费用

转在建工程分录：借：累计折旧借：在建工程贷：固定资产

4.在建工程未办完工能转固定资产吗

事业单位在建工程转为固定资产分录为：借：固定资产贷:非流淌资

产基金-固定资产同时，借：非流淌资产基金-在建工程贷：在建工程新《事

业单位会计制度》添加了“在建工程”科目。

“在建工程”科目：核算事业单位为建筑、改建、扩建及修缮固定资产

以及安装设备而进行的各项建筑、安装工程所发生的实际成本。基本建设投

资应当根据国家有关规定单独建账、单独核算，同时根据

本制度的规定定期并入本科目反映。

事业单位应当在本科目下设置“基建工程”明细科目，核算由基建账并

入的在建工程成本。

5.关于在建工程转入固定资产

1、一般这样的工程，在购买材料、领取人工这些都是白条或

收据的重要收入项目。

税务机关对建筑工程的审核次要是看这项目能否缴纳建筑营业税，次要是

通过要求纳税人或项目全部人取得合格的税务发票或完税凭证来督促纳税人

缴纳相关的税收

所以呢，既然是自建的，那你可以到税务机关按工程的总量开具一张建筑

业发票即可转成固定资产，当然了，开发票的时候确定要纳税了。

至于在施工过程中的其他白条，假如你全开了建筑业发票，地税部门自然

不找你。只是国税部门可能要对你购买材料部分提出质疑，这部分你只能在

购买材料的时候要求对方给你开了。

2、在会计处理上，假如你没有完工或没有结算，那可以凭工程结

算书直接结转成固定资产，可以直接先按工程结算书的金额计提折旧。