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宁波写字楼出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于宁波市的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.租赁面积：______________________平方米。

3.租赁物业用途：办公、商业使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

2.物业交付后，乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、垃圾处理等费用。

3.物业管理费及其他相关费用支付方式：每月支付一次，与租金一同结算。

六、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码（统一社会信用代码）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码（统一社会信用代码）：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为合法拥有位于宁波市的某座写字楼，乙方有意租用该写字楼作为商业使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其合法拥有的位于宁波市的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、格局等详细信息，详见本合同附件的物业描述表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______月/季度/年的第______日。

3.2乙方需在租赁期内按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、物业交接及装修

5.1物业交接时，甲乙双方应共同确认写字楼的状况，并记录在物业交接表中。乙方在租赁期间不得擅自改变写字楼的原有结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方书面同意。

六、双方权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方需保证出租的写字楼符合约定的用途和条件，并无权利瑕疵。甲方应负责写字楼的维修和保养工作。乙方应按时支付租金并遵守本合同的各项规定。乙方不得擅自转租或转让租赁权。

6.2甲乙双方均有权在对方违约时追究对方的违约责任。其他具体权利和义务详见本合同条款。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空写字楼。若乙方擅自转租或转让租赁权，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。其他违约情形及责任详见本合同条款。

八、合同的解除与终止

8.1本合同可在以下情况下被解除或终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方依法行使合同解除权等。合同解除或终止时，乙方应将写字楼恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决

篇3

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达