房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟购买位于________________的房屋，并需向乙方申请贷款进行支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至________年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

二、房屋按揭

1.甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为贷款担保。

2.甲方必须按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。

三、保险事项

1.甲方应为抵押房屋购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，作为贷款的附加担保。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的监督下处理索赔事宜。

四、还款事项

1.甲方应按期偿还贷款本息，如未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

2.甲方提前偿还贷款本息的，应提前通知乙方，并按照合同约定支付提前还款违约金。

五、违约与争议解决

1.若甲方未按照合同约定偿还贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并依法行使抵押权。

2.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：________年______月______日

附件：

一、房屋买卖合同复印件；

二、甲方身份证明复印件；

三、乙方贷款发放凭证；

四、房屋抵押登记证明；

五、房屋保险单正本。

篇2

甲方（购房者）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款方）：________________

企业营业执照注册号：____________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买位于_______________（详细地址）的房屋，需向乙方申请贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供购房贷款，总额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

二、房屋按揭

1.甲方应将其所购房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》交由乙方保管，作为本贷款的抵押。

2.甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自出售、转让或再次抵押该房屋。

3.甲方按期偿还贷款本息后，乙方应及时返还甲方的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

三、保险事项

1.甲方必须为本合同项下的房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险期限自贷款期限开始之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

3.保险金额应足以覆盖贷款总额及可能产生的罚息、违约金等费用。

4.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理相关事宜。

四、还款事项

1.甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方的规定执行。

2.甲方如提前偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处理抵押物。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方有权收取罚息和违约金。

2.甲方如擅自出售、转让或再次抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对甲方进行法律追究。

3.乙方如未按合同约定向甲方提供贷款，应承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本