家人死亡房子租赁合同6篇.docx

家人死亡房子租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方家中有人不幸去世，其遗留房产需继续履行租赁合同，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应于每月的[支付日]前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式：[支付方式的描述，如现金、银行转账等]。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方负责租赁物内的日常维护管理，保证房屋的安全。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给他人，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.甲方不得无故提前收回房屋，如违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

七、遗产事宜的处理

1.本租赁合同所涉及的遗产事宜，已在甲方与继承人之间达成一致处理意见。甲方保证在租赁期间无产权纠纷，如发生与遗产相关的问题，由甲方负责解决。

2.若因遗产问题导致乙方无法正常租赁使用房屋，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一处位于[房屋地址]的房产，因家庭成员[已故者姓名]去世，现就其房产租赁事宜与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内部设施]。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整。租金总额为人民币（小写）[租金总额数字小写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期和方式，如每月、每季度等]。

3.乙方需在租赁期内按时支付所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有拖欠，甲方有权按照合同规定追究乙方的违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的总体维修和保养工作。但由乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

3.若涉及房屋主体结构的维修工作，应由双方共同商议并书面确认后进行。

五、家庭成员去世后相关事宜处理

因家庭成员去世导致的房产变更和继承问题，甲方已妥善处理完毕，确保乙方在本合同下的租赁权益不受影响。如有任何涉及产权变更的纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

六、违约责任及解决争议方式

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.若因乙方违约导致甲方解除租赁合同，乙方应腾空房屋并恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方相应损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首