房屋买卖预售草本合同5篇.docx

房屋买卖预售草本合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖预售事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3.该房屋的布局、装修、设施等情况，详见合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房屋办理预售手续完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权登记

1.该房屋在预售手续办理完毕且乙方付清房款后______日内，甲方将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在该房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在预售手续办理期间擅自撤销预售或者将房屋出售给第三方，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。若甲方逾期交付房屋或未按时办理产权登记手续超过______日，乙方有权解除本合同。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。如因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

1.合同签署方面需要注意的特别内容：

-确保甲乙双方签字盖章的真实性，避免使用伪造或他人的印章。

-在签署合同时需确保双方都完全理解合同内容并无异议。若有特殊情况需在合同中注明并由双方签字确认。

-合同应在公平公正的环境下签署，不得存在胁迫或欺诈的情况。如有第三方参与合同签署（如中介），应确保第三方也有合法资质并签字盖章。

-注意签署合同的日期和时间要明确并符合实际。

2.除了合同本身还需要注意的实际执行和合同权益保护方面：

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，现欲将其预售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖预售合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：详细面积及结构。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋预售许可证等相关证明文件。

4.房屋交付时间：明确房屋交付时间。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）首付款：在房屋交付前，乙方支付首付款人民币______