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汕头房地产租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利与义务,确保双方的合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于汕头的房地产(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方有义务协助乙方办理相关登记手续。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,不得擅自转租或用于非法用途。
4.乙方应按时返还租赁物。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自转租或改变租赁物用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
九、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
3.如乙方违反合同约定,甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
十、争议解决
如双方因合同履行发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向汕头市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲、乙双方就位于汕头的房产租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于汕头的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______(月/季度/半年)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应对租赁物进行妥善维护,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于担保。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并应交付前确保租赁物的
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