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上海办公用房租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的办公用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括________等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善管理，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改建。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理工作。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

八、协议的变更与解除

1.本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本协议期限届满或提前解除，乙方应将租赁物返还甲方，并清理干净。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市__________区的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日算起，共计______年。

2.2租赁期限届满，若双方均有意续租，应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准及支付方式详见本协议附件二《租金及支付方式》。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理规定。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于本协议生效之日起七日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、装修及改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修及改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

6.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将装修及改造情况告知甲方，并承担恢复原状的费用。

七、权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物业；