土地及房屋转让协议书6篇.docx

土地及房屋转让协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方达成：

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于______（地点）的土地及房屋的所有权，现甲方有意将此项资产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于______（地点）的土地及房屋（以下简称“标的物”）的全部权益转让给乙方。标的物的具体描述如下：

1.土地面积：______平方米

2.房屋结构：______

3.房屋用途：______

4.房屋面积：______平方米

5.其他附属设施：______

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封、第三人主张权利等情形。

2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，费用由______方承担。

3.乙方取得标的物后，应依法缴纳相关税费，合法使用标的物。

4.乙方在受让后，不得擅自改变标的物的用途，如需改变，需征得甲方同意并办理相关手续。

5.乙方有义务维护标的物的完好，如因乙方原因导致标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售标的物，应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于预付款、调查费用等。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应支付逾期违约金，每日按未付款项的______%计算。

3.若乙方在受让后擅自改变标的物用途或损坏标的物，应承担相应的违约责任。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。如因不可抗力导致协议目的无法实现，双方可以协商解除协议。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地及房屋转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体描述如下：

（1）土地位置：_________________________（请详细描述土地的位置）

（2）房屋状况：_________________________（请详细描述房屋的结构、面积、楼层等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格是甲方向乙方转让标的物的总价款。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、标的物权利保证

1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证标的