前期物业委托合同5篇.docx

前期物业委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下前期物业服务合同：

一、合同概况

本合同签订背景为甲方在物业项目（以下简称“本项目”）前期建设阶段，决定委托乙方作为前期物业服务机构，提供全面的物业服务。双方共同商定合同条款如下，以确保项目物业工作的顺利开展和双方权益的有效保障。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于______（具体地址），建筑面积______平方米，具体物业内容包括但不限于办公楼、商业设施、公共设施及其他配套设施等。乙方需全面了解并熟悉本项目的基本情况，为甲方提供专业、高效的物业服务。

三、服务内容

乙方在本项目前期阶段的服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务咨询：提供全面的物业服务咨询，协助甲方制定物业管理制度和规范。

2.人员管理：协助甲方组织物业服务人员培训，确保物业服务人员具备相应资质和能力。

3.设施管理：协助甲方进行公共设施、设备的验收、维护和管理。

4.环境管理：负责本项目环境卫生的日常管理，确保项目环境整洁。

5.安全管理：负责项目的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

6.客户服务：处理业主投诉及建议，建立良好的客户关系。

四、服务期限

本合同的履行期限为______年，自本合同签订之日起计算。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

五、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用标准按照《物业服务费用标准》执行。具体费用标准根据服务项目和服务内容确定。

2.甲方应按照约定的支付方式按时支付物业服务费用给乙方。支付方式可为转账或其他双方协商一致的方式。

3.如发生超出正常范围的物业服务需求，双方应另行商定服务费用及支付方式。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，履行各自的权利和义务。

2.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提出的合理要求应予以支持与配合。如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方应按照本合同约定提供优质服务，遵守相关法律法规和职业道德规范。如因乙方原因导致服务失误或违约行为，应承担相应的违约责任。

4.双方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充相关内容。

2.在合同履行过程中，如出现下列情形之一，本合同可以被解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，确保物业服务质量，甲乙双方经友好协商，达成以下前期物业委托合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________，物业类型为____________________，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、停车位等。

二、委托事项

甲方委托乙方对本项目提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业承接查验；

2.物业服务人员配置与管理；

3.公共设施设备运行、维护与保养；

4.公共区域环境卫生管理；

5.绿化养护；

6.秩序维护；

7.业主投诉处理及建议收集。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，如双方继续合作，另行签订书面合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、金额及支付方式详见附件。

2.甲方应按期支付费用，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

五、双方权利义