学校房屋出租合同范本2024年.docxVIP

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学校房屋出租合同范本2024年通用

合同编号:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

联系方式:__________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的权属证明为__________,甲方对该房屋享有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元,共计__________元(大写:__________元整)。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的时间搬离该房屋,并将房屋交还给甲方。如有损坏,乙方应按原状修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋的维修和保养,确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续,如水、电、煤气等的开通和终止。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。

6.2乙方应合理使用该房屋及设施,爱护公共设施,不得损害房屋及设施。

6.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过__________日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。

7.3乙方未按约定使用房屋造成损坏的,应按原状修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋租赁合同

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋设施损坏修复证明

7.相关手续办理授权书

二、违约行为及认定:

1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,超过约定滞纳金支付期限。

2.乙方未按约定使用房屋:未合理使用房屋及设施,造成损坏或不适宜居住。

3.甲方未按约定提供房屋:房屋不符合租赁条件,或未按约定维修保养。

4.甲方未协助乙方办理相关手续:水、电、煤气等的开通和终止手续未协助办理。

三、法律名词及解释:

1.出租方:拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的当事人。

2.承租方:租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限:双方约定出租方租赁房屋给承租方使用的期限。

4.租金:承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金:承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方逾期支付租金:提醒乙方尽快支付,收款后及时出具收据。

2.乙方未按约定使用房屋:拍照取证,要求乙方恢复原状或赔偿。

3.甲方未按约定提供房屋:协商解决,要求甲方在规定期限内修复或提供替代方案。

4.甲方未协助乙方办理相关手续:提醒甲方履行协助义务,必要时寻求第三方协助。

五、所有应用场景:

1.各类学校出租闲置房屋给教师、学生或其他教育机构。

2.学校利用出租房屋开展产学研项目合作。

3.学校出租房屋用于举办各类培训班、讲座等活动。

4.学校出租房屋给校内教职工解决住房问题。

5.学校出租房屋

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