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学校房屋出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的权属证明为__________，甲方对该房屋享有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等的开通和终止。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。

6.2乙方应合理使用该房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

7.3乙方未按约定使用房屋造成损坏的，应按原状修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋租赁合同

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋设施损坏修复证明

7.相关手续办理授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超过约定滞纳金支付期限。

2.乙方未按约定使用房屋：未合理使用房屋及设施，造成损坏或不适宜居住。

3.甲方未按约定提供房屋：房屋不符合租赁条件，或未按约定维修保养。

4.甲方未协助乙方办理相关手续：水、电、煤气等的开通和终止手续未协助办理。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定出租方租赁房屋给承租方使用的期限。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收款后及时出具收据。

2.乙方未按约定使用房屋：拍照取证，要求乙方恢复原状或赔偿。

3.甲方未按约定提供房屋：协商解决，要求甲方在规定期限内修复或提供替代方案。

4.甲方未协助乙方办理相关手续：提醒甲方履行协助义务，必要时寻求第三方协助。

五、所有应用场景：

1.各类学校出租闲置房屋给教师、学生或其他教育机构。

2.学校利用出租房屋开展产学研项目合作。

3.学校出租房屋用于举办各类培训班、讲座等活动。

4.学校出租房屋给校内教职工解决住房问题。

5.学校出租房屋