售房协议书的范文2024年.docx

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售房协议书的范文2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址责任

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2合同附件

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就______房屋的买卖事宜，确立各自的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和未尽事宜，由双方协商确定，或按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已充分理解合同内容。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋所有权及状况

房屋所有权证号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______，具体以交付时现状为准。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.3付款时间表

具体付款时间及金额安排如下：

定金：签订本合同时支付人民币（大写）元整（￥）。

首付款：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。

余款：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋权属过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋预计交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋及附属设施。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按照约定支付房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的______%。

7.3不可抗力

如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对所售房屋提供自交付之日起______年的质量保证期。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、地板、管道、电气系统等。

8.3质量保证责任

在质量保证期内，若房屋出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

9.2其他费用承担

房屋交付前的水电费、物业费等由甲方承担，交付后由乙方承担。

9.3费用支付方式