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二手房屋买卖合同范本无中介5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下,就甲方所拥有的二手房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事宜达成协议,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
4.房屋配套设施及附属物:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及设施,家具、家电等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定该房屋的交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;
(2)______日前,乙方支付房款人民币(大写)______元整(¥______元);
(3)剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元),在甲方完成过户手续后______日内付清。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到大部分房款后______日内将该房屋交付给乙方;乙方应在甲方交付房屋时验收并接收房屋及其配套设施。
2.甲方应在本合同签订后的______个月内完成产权过户手续。如因甲方原因导致逾期未完成过户,甲方应按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。
第四条甲乙双方的责任和义务
1.甲方保证该房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况,能够顺利办理产权过户手续。如因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应返还乙方已支付的房款,并按照房款总额的一定比例支付违约金。
2.乙方应按时支付房款,如逾期支付,应按照未支付房款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法完成产权过户,乙方所支付的定金作为违约金处理。
3.甲乙双方应共同配合办理该房屋的产权过户手续。
4.其他未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。在签订本合同后,双方应遵守合同条款,任何违反合同条款的行为均应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出售方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方与乙方就房屋的买卖事项经过友好协商,达成一致意见,为明确双方的权利与义务,特订立以下合同:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体信息如下:
(1)房屋坐落地址:_________________________;
(2)房屋结构:__________;
(3)房屋面积:__________平方米;
(4)房屋权属证明:_____________(产权证或购房合同等相关证明材料)。
二、交易条款
1.房屋价格及支付方式:双方商定房屋的成交价格为人民币______元整。乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方,余款在过户完成后______日内付清。
2.房屋交付时间:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
3.过户费用:双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。
三、甲乙双方的责任与义务
1.甲方的责任与义务:
(1)甲方应保证所售房屋权属无争议,无查封、抵押、出租等情况。
(2)甲方应提供真实的房屋权属证明及相关文件,协助乙方办理过户手续。
(3)甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方,并保证房屋内的附属设施完好无损。
2.乙方的责任与义务:
(1)乙方应按时支付房屋的成交价格及过户费用。
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