一汽轿车股份有限公司办公楼工程（六层框架）施组（技术标）.docx

一汽桥车股份有限公司办公楼工程投标文件

目录

一、编制说明与依据 1

二、工程概况及主要施工特点 2

三、工程总体指导思想及实施目标 3

四、施工组织机构及主要管理人员配备 3

五、施工部署 6

六、主要分部分项工程施工工艺 12

七、施工工期保证措施 41

八、工程质量保证措施 44

九、安全施工保证措施

十、文明施工保证措施

十一、季节性施工技术措施

十二、工程质量通病的防治

十三、防控“非典”工作措施………

十四、工程保修、服务承诺及优惠条件……………

十五、施工总平面布置图……………

十六、主要施工管理人员表………

十七、劳动力计划表…………………

十八、主要机械设备计划表…………

十九、主要材料计划表………………

二十、计划开、竣工日期和施工进度计划表………

一汽桥车股份有限公司办公楼工程投标文件

施工组织设计

一、编制说明与依据

1、编制说明：

根据一汽轿车股份有限公司、吉林省建设工程招标有限公司于2003年7月22日发送我集团公司的有关一汽轿车股份有限公司搬迁改造项目之技术开发管理信息中心工程施工招标文件中提供的相关信息，本次工程投标面积为23411m2,主楼六层框架结构，人工挖孔灌注桩基础。为了便于对本施工组织设计进行叙述，并根据以往我集团公司承建此类框架的经验，施工组织设计涉及所有土建(含桩基础)、一般装饰工程、安装工程、材料供应与施工安装、竣工验收、保修期等，以及设计要求(其它按常规)和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容。

针对本次工程标段所设定的范围，根据我集团公司施工同类建筑的经验，并结合长春建筑工程施工的特点，拟订了本施工组织设计的编制原则、并对其内容进行充分的研究和论证，现分十四章论述。

本施工组织设计编制的目的是：体现我单位企业实力，为中标后一汽轿车股份有限公司搬迁改造项目之技术开发管理信息中心工程施工提供较为完整的、纲领性的技术文件，以指导该工程施工中六大方面的管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务，充分展示铁军的企业文化和建筑风采。

2、编制依据：

(1)一汽轿车股份有限公司、吉林省建设工程招标有限公司2003年7月22日所发招标文件及长春一汽轿车股份有限公司办公楼工程施工图纸。

(2)2003年7月26日施工现场踏勘情况。

(3)2003年7月30日一汽轿车股份有限公司、吉林省建设工程招标有限公司所发“一汽轿车股份有限公司搬迁改造项目之技术开

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发管理信息中心工程施工招标答疑文件”。

(4)国家及吉林省、长春市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范，工程质量检验评定标准等有关文件。

(5)吉林省建筑安装工程预算定额。

(6)我集团公司内部质量程序文件及管理制度。

二、工程概况及主要施工特点

1、工程概况

一汽轿车股份有限公司搬迁改造项目之技术开发管理信息中心工程(以下简称为“该工程”)建设单位是一汽轿车股份有限公司。该工程是一汽轿车股份有限公司扩建项目的主要工程内容之一，属一汽轿车股份有限公司的办公大楼。该工程位于长春市高新技术产业开发区高新路与光谷大街交汇处，交通方便。总建筑面积23411m2,整个建筑呈“Y”字造型，由三个区域组成，一二区四层，长67.6m,宽23.24m,三区主体地上部分六层，局部底下室一层，长65.8m,宽23.24m。建设用地为新征工业用地。

该工程建筑风格注重建筑与城市环境的融合，在造型处理上充分考虑了汽车建设的特征，装饰考究。一区建筑高度16.8m,二区建筑高度16.2m,三区主体建筑高度为24m(建筑物总高度为33.2m),其中：一层为4.5m,二～六层为3.9m,底下室层高3.29m;室内外高差为0.6m,±0.000标高相当于地形图标高208.30m。外墙围护砌体采用390mm厚炉渣混凝土砌块，内墙、卫生间隔墙采用200mm厚炉渣混凝土砌块，风道壁采用100mm厚炉渣