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大厦房屋出租合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲乙双方就位于[大厦名称及地址]的房屋出租事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于[大厦名称及地址]的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括[详细描述租赁房屋的具体部位、楼层、房间号等]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币(大写:[租金总额汉字大写])。
2.租金支付方式为[支付方式,如每月、每季度等],首次租金支付时间为[首次支付时间],之后每期的租金支付时间为每期的[支付时间段]。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之[逾期支付违约金比例]的违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、外观及用途。
2.乙方如需对租赁物进行装修或改造,需事先书面征求甲方同意,并确保不会损害租赁物的主体结构。
3.租赁期间,乙方负责租赁物的日常维护及保养,相关费用由乙方承担。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方需保证租赁物的适租性,并应在乙方入住前保证其水、电、通讯等基本设施的正常使用。
3.甲方应对租赁物的公共部分进行维护,确保公共区域的正常使用。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有甲方提供的公共服务设施。
2.乙方应按照约定支付租金,并按时缴纳水、电、通讯等费用。
3.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得损害公共利益及他人利益。
4.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方擅自转租、转让或改变租赁物的用途,甲方有权解除本合同。
3.如乙方逾期支付租金超过约定期限,甲方有权收回租赁物并终止本合同。
八、违约责任
如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并向对方支付违约金或赔偿损失。
九、争议解决
因执行本合同所引起的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]
日期:[签订日期]
乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]
日期:[签订日期]
---页脚说明---以上为《大厦房屋出租合同范本》的示例文本,实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行适当调整。在签订合同时,请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出租方):________________
注册地:________________
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(承租方):________________
身份证地址:________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
居住地址:________________
鉴于甲方是位于_____市____区____路的大型商业大厦的合法所有者,并有权出租该大厦内的房屋;乙方有意租赁该大厦内的房屋作为商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于_____市____区____路大厦内的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年_
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