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有关外销商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

国籍：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法开发的房地产项目中的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本外销商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于_____（地址）的商品房，房屋具体座落见附件。

2.房屋类型：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米。具体细节详见附件。

第二条买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为_____元人民币。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后___日内支付定金___元人民币；

（2）房屋交付前支付房款余额___元人民币。

3.房屋交付：甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方。

第三条房屋产权及权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的产权，并保证无任何形式的债权、债务纠纷。

2.甲方应提供完整的产权证明文件，并在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关建筑质量标准。

2.如因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

第五条税费承担

1.双方按照国家及地方的相关法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应承担房屋出售前的产权过户税费，乙方应承担购买后的相关税费。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为房款总额的___%。超过___天仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的___%。超过___天仍未支付的，甲方有权解除合同。

第七条合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，应提前___天书面通知对方，并征得对方同意。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

国籍：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于____________，具体为第____栋____单元____层____号房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米。

3.房屋结构：房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋规划用途：住宅（或商业）。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方按照甲方要求支付房款。双方约定付款时间为：签约后支付定金____元，交房前支付房款余额____元。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将该房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

第四条产权登记及办证

1.