2024年实用个人买卖合同精选版（二篇）.docxVIP

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2024年实用个人买卖合同精选版

以下是按照您要求的严谨、稳重、理性、官方的语言风格改写的结果：

____房屋买卖合同____

____第一条房屋基本情况____

本合同所涉房屋面积为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋明确用于[具体用途]。房屋平面图作为本合同附件一，房屋内部附着设施详见附件二。该房屋的（房屋所有权证号、土地使用权证号）（或房地产权证号）为[具体编号]。

____第二条房屋面积的特殊约定____

本合同第一条所述面积系基于（甲方暂测）（或原产权证上标明）（或房地产产权登记机关实际测定）的结果。若暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称“暂测面积”）与房地产产权登记机关实际测定的面积存在差异，应以房地产产权登记机关实际测定的面积（以下简称“实际面积”）为准。

____第三条价格与支付____

房屋售价按（总建筑面积）（或实际建筑面积）计算，每平方米售价为（币种）____元，总金额为（币种）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

____第五条付款方式____

乙方应在本合同生效之日向甲方支付房款（币种）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并承诺于本合同生效之日起完成全部房款的支付。具体付款方式可由双方另行协商确定。

____第六条交付期限____

甲方应在本合同生效之日起三十日内，将房屋产权证书交付乙方，并应在收到房屋全部价款之日起____日内，完成房屋的实际交付。

____第七条乙方逾期付款的违约责任____

若乙方未按本合同规定时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款项追索违约利息。自应付款限期届满之次日起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过____日，视为乙方违约，甲方有权按以下第____种方式追究乙方违约责任：

1.终止合同，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____

除不可抗力因素外，若甲方未按本合同规定期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索违约利息。自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，前____个月内月利息按____利率计算，自第____个月起，月利息按____利率计算。逾期超过____个月，视为甲方违约，乙方有权按以下第____种方式追究甲方违约责任：

1.终止合同，甲方需按乙方累计已付款的____%支付违约金。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%支付违约金，合同继续履行。

____第九条产权登记____

自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内办理权属登记手续。若因甲方过失导致乙方无法在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

____第十条产权保证____

甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等均已妥善处理。交易后如发现未清事项，由甲方承担全部责任。

____第十一条税费承担____

因房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方缴纳，契税由乙方缴纳；其他交易税费，除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别承担。

____第十二条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

____第十三条合同附件与效力____

本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。

____第十四条争议解决____

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。（若双方未在本合同中约定仲裁机构，且事后未达成书面仲裁协议，则可向人民法院提起诉讼。）

____第十五条合同生效____

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

____第十六条合同份数与效力____

本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：____

____年____月____日