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房产抵押贷款协议书7篇
篇1
本协议由以下双方签订:
借款人:____________________(以下简称“甲方”)
贷款人:____________________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方因个人或公司需要资金,将名下房产作为抵押物向乙方申请贷款,为明确双方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款信息
1.贷款金额:人民币____________元整(大写金额_________________________元整)。
2.贷款期限:自本协议签订之日起计算,为期______年。
3.贷款利率:年利率为______,具体利息按照借款天数计算。
二、抵押物信息
1.抵押物名称:房产
2.抵押物地址:____________________________。
3.抵押物权属证明文件:甲方需提供房产证等相关证明文件。
4.抵押物评估价值:经双方认可的评估机构评估,抵押物价值人民币____________元整。
三、贷款用途
甲方承诺,本协议项下的贷款仅限于用于____________________________(用途),不得挪作他用。
四、还款方式
1.甲方应按月向乙方支付利息,每月______日前支付。
2.贷款到期时,甲方应一次性偿还贷款本金及最后一期利息。
3.如甲方提前偿还贷款,需提前通知乙方,并支付相应利息。
五、担保及保证
1.甲方保证对抵押物享有完全产权,无任何权利瑕疵。
2.甲方保证抵押物未被其他机构或个人查封、冻结或设立其他权利负担。
3.乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管,甲方应配合办理相关手续。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2.若甲方违反本协议约定,乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行,甲方需承担违约责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
七、协议解除与终止
1.本协议在贷款全部偿还完毕时终止。
2.若甲方提前偿还贷款,双方可协商解除本协议。
3.本协议解除或终止后,甲方仍有义务履行必威体育官网网址义务及其他相关约定。
八、争议解决
任何因本协议产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
十、签署
甲方(借款人):____________________(签字)盖章)
篇2
本协议由以下双方签订:
贷款方:[贷款方名称或法人代表名称]
借款方:[借款方名称或法人代表名称]
鉴于借款方需要房产抵押贷款,贷款方同意向借款方提供贷款。双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、贷款事项
1.贷款金额:贷款方向借款方提供人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)的贷款。
2.贷款期限:贷款期限为XX年,自本协议生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率XX%,自贷款发放之日起计算。
二、抵押物事项
1.抵押物:借款方将其所拥有的位于XXXX(详细地址)的房产作为本次贷款的抵押物。
2.抵押物评估价值:经双方认可的评估机构评估,抵押物评估价值为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
三、贷款发放与偿还
1.贷款发放:贷款方在收到借款方提供的全部抵押物证明文件及手续办理完毕后,一次性将贷款发放至借款方指定账户。
2.偿还方式:借款方应按照等额本息还款法,每月向贷款方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。
3.逾期处理:如借款方未按约定时间偿还贷款本息,贷款方有权对逾期部分加收逾期利息,并有权处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物保管与保险
1.抵押物保管:借款方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再抵押。
2.抵押物保险:借款方应为抵押物购买财产保险,保险受益人应为贷款方。如抵押物发生损失,借款方应及时通知贷款方,并承担相应责任。
五、协议终止与解除
1.提前还款:借款方有权提前偿还全部贷款本息,贷款方应在收到款项后出具还款证明。
2.协议解除:如借款方按时偿还全部贷款本息,本协议在贷款还清后自动解除。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。
3.违约处理:如借款方未按照本
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