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市场租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家市场,乙方有意租赁该市场部分区域用于经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于______的市场部分区域(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体位置为市场之______层或区域。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,于每期到期前______天支付下期租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
四、用途及经营规定
1.乙方应在租赁物内合法经营,不得从事违法、违规活动。
2.乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需调整经营范围,应提前书面通知甲方,并获得甲方同意。
3.乙方应遵守市场的各项管理规定,维护市场的正常秩序。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。
2.甲方应保证租赁物的正常运营及相关设施设备的完善。
3.甲方应确保市场的水电、消防等设施的安全运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。
4.甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和服务。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按时足额支付租金,并遵守市场的各项管理规定。
2.乙方有权在租赁物内合法经营,并获得经营收益。
3.乙方应合理使用租赁物及相关设施,如因乙方原因导致损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前书面通知甲方,并获得甲方的同意。
5.乙方应对其员工进行管理,遵守法律法规和市场的各项规定。
七、合同的变更和解除
1.双方可协商变更或补充本合同内容。
2.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日需支付违约金______元。
2.如乙方违反本合同约定从事违法、违规活动或擅自改变租赁物的用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
3.如因乙方的行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________的市场摊位(以下简称“租赁物”)达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________的市场摊位出租给乙方,具体位置和面积详见合同附件。
1.2乙方承租租赁物的用途为:__________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式如下:______。
四、市场管理规定
4.1乙方在租赁期内必须遵守甲方制定的市场管理规定,具体内容详见附件。市场管理规定如有修改,甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。乙方如违反市场管理规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、履约保证金及支付方式
5.1乙方须在本合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金______元(大写:___
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